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Bonuswohnen

"bonus - ich liebe diese Wohnung" - bedeutet Wohngenuss mit Herz...

Wir bauen hochwertige, schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse. Ein oder zwei PKW-Stellplätze und ein Kellerabteil sind bereits im Preis inkludiert. Die sonnigen Häuser mit nur maximal 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen bieten herrlichen Wohngenuss.

Unterschiedliche Wohnungsgrößen zwischen 55 m² und 134 m² Wohnfläche (2 bis 4 Zimmer) bieten den perfekten Lebensraum für Singles, Paare oder Familien.

Einfache Abwicklung und Preisgestaltung sowie persönliche Kundenbetreuung in allen Bereichen sind für uns eine Selbstverständlichkeit und Ihr Extra-Bonus.

Hochwertige Baustoffe, genaue Planung und erfahrene Fachkräfte sind der beste Mix für einen entspannten Neuanfang in den eigenen 4 Wänden. "bonus, ich liebe diese Wohnung" soll Ihnen perfektes Wohnvergnügen bereiten.

Hier eine kurze Übersicht, was Bonuswohnen ausmacht:

  • Ziegelmassivbauweise - aus Überzeugung, denn Ziegel ist aus unserer Sicht der beste Grundbaustoff
  • TÜV-Austria baubegleitet - mit regelmäßiger Baustellenbesichtigung
  • Massive Zwischenwände mit Vorsatzschale - für eine gute Nachbarschaft
  • Wasserdichte Betonkeller - keine Feuchtigkeit, die von außen durchdringen kann
  • Innenwände aus Rigips - von Markenherstellern
  • Fenster sind 3-fach verglast - bester Schall- und Wärmeschutz
  • massive Wohnungseingangstüre - mit WK3 Sicherheitsstufe
  • Vollwärmeschutzfassade - garantiert geringe Heizkosten
  • Heizwärmebedarf: bis 36 kWh/m² a. Energieklasse: B
  • Schlüsselfertig mit hochwertiger Innenausstattung und Mitplanungsmöglichkeit - denn Individualität ist sehr wichtig
  • Eigene Baufirma, regionale Partnerunternehmen, Markenprodukte - so entsteht Qualität

Im Anschluss sehen Sie unsere aktuellen Standorte. Für nähere Informationen rufen Sie uns einfach unter 01/ 810 15 64 an oder senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.

Wir vereinbaren auch gerne einen unverbindlichen Beratungstermin.

 

Standorte

Unsere aktuellen Bonuswohnen - Projekte befinden sich in Wien und Pressbaum. Neue Projekte (u.a. in 1140 Wien - Nähe und Bad Vöslau) sind gerade in Planungsvorbereitung. Infos dazu finden Sie hier in Kürze.

Für genauere Infos zum jeweiligen Projekt klicken Sie einfach auf der Liste den jeweiligen Ort an oder Sie schicken uns eine Anfrage. Wir informieren Sie gerne unverbindlich.

Standorte

 
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Pressbaum

Projekt Wienerwaldpark

Schlüsselfertige, 4-Zimmer Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und 2 PKW-Garagenplätzen um € 325.600,-- (Basisförderung berücksichtigt).
Soeben fertig gestellt! Schnell entscheiden - bald einziehen.

Es wurden in Pressbaum 2 Stiegen mit jeweils 8 wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen errichtet: 3 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil, 3 Wohnungen im 1. Stock mit Balkon und 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit Terrasse. 2 PKW-Stellplätze oder 2 Garagenplätze in der Tiefgarage sind bereits im Preis inkludiert. 

Die hochwertigen Wohnungen liegen in verkehrsgünstiger, zentraler Grünlage und haben eine Süd-/Westausrichtung.

Sonnige Zimmer mit großzügigen Fensterflächen und ein gut durchdachter Grundriss lassen keine Wünsche offen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen zwischen 57 m² und 99 m² Wohnfläche (2 bis 4 Zimmer) bieten für Singles, Paare oder Familien mit Kindern den perfekten Lebensraum.

Die Stadtgemeinde Pressbaum liegt westlich von Wien, wenige Minuten von der Stadtgrenze entfernt. Über die A1 Westautobahn ist der Ort ab Wien-Stadtgrenze in nur rund 10 Minuten erreichbar. Falls Sie auf das Auto verzichten möchten, liegt der Bahnhof „Tullnerbach-Pressbaum“ in der Nähe des Projekts. Kindergarten, Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Das Projekt befindet sich zentral in Pressbaum in der Hauptstraße 17.

Entspannen Sie in Ihrer Freizeit im eigenen Garten oder am Balkon.  

Lage im Ort:

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Grundriss:

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Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

 
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Wien 22 - Suessenbrunn

Projektinformationen Krallgasse

Schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ab € 279.900,--.
Baubeginn: Herbst 2017!

Die neuen Wohnungen werden in verkehrsgünstiger, zentraler Grünlage gebaut mit Schnellbahnanschluss in Fußgehdistanz.

Insgesamt entstehen nur 9 Wohneinheiten: 3 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Eigengarten, 4 Wohnungen im 1. Stock mit sonnigen Balkonflächen und 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen.

Die lichtdurchfluteten Zimmer mit großzügigen Fensterflächen und ein gut durchdachter Grundriss lassen keine Wünsche offen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen zwischen 54 m² und 130 m² Wohnfläche (2, 3 oder 4 Zimmer) bieten für Singles, Paare oder Familien mit Kindern den perfekten Lebensraum.

Der Ortsteil Süßenbrunn liegt in Wien im 22. Bezirk und zeichnet sich durch eine schöne Umgebung und gute Verkehrsanbindung aus. Die Schnellbahnstation Süßenbrunn erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, fahren Sie umgehend auf die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in der Nähe.

Das Projekt befindet sich in der Krallgasse 2 / Ecke Bettelheimstraße in einer ruhigen Sackgasse mit sonniger Umgebung.

Genießen Sie Ihre Freizeit in den eigenen 4 Wänden am Wiener Stadtrand.

Lage im Ort:

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Grundrisse:

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Wien 23 - Rodaun

Projektinformation Fuerst-Liechtenstein-Strasse

Schlüsselfertige, 4-Zimmer Eigentumswohnung inklusive Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 627.400,--.
Fertigstellung: Juni 2018!

Die hochwertigen Wohnungen werden in verkehrsgünstiger Grünruhelage entstehen. Das Wohnhaus liegt in einer Parkanlage mit herrlicher Aussicht.

Sonnige Zimmer mit großzügigen Fensterflächen und ein gut durchdachter Grundriss lassen keine Wünsche offen.

Es werden in Wien bei diesem Projekt insgesamt 7 hochwertige Eigentumswohnungen errichtet: 3 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil, 2 Wohnungen im 1. Stock mit Balkon und 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit Terrasse. Ein oder 2 PKW-Garagenplätze in der Tiefgarage sind bereits im Preis inkludiert.

Unterschiedliche Wohnungsgrößen zwischen 65 m² und 152 m² Wohnnutzfläche bieten für Singles, Paare oder Familien mit Kindern den perfekten Lebensraum. Aktuell gibt es noch eine Wohnung mit rund 135 m² Wohnfläche und sonnigem Balkon.

Der Ortsteil Rodaun liegt in Wien im 23. Bezirk und zeichnet sich durch eine schöne Umgebung und gute Infrastruktur aus. Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Das Projekt befindet sich in der Fürst-Liechtenstein-Straße 9 mit einer parkähnlichen Umgebung.

Genießen Sie das Leben an diesem schönen Standort am Stadtrand Wiens.

Lage im Ort:

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Grundriss:

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Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

 
Finanzierung

Finanzierung

Um eine bonus Wohnung kaufen zu können, benötigen Sie Eigenmittel (Bargeld ohne Kredit) und ein gutes - bzw. 2 - Einkommen.

Wenn Sie sich für eine bonus Wohnung interessieren, stellen wir gerne den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsberatern her, die Sie genau informieren und einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan für Sie erstellen können.

Außerdem können Sie beim Kauf einer bonus Wohnung in Niederösterreich, die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch nehmen. Diese beinhaltet eine Basisförderung (ca. € 27.300,--) und weiter, je nach Alter und Familiengröße, einen individuellen Förderungsbetrag. Ihr Finanzierungsberater betreut Sie auch in diesem Punkt und wickelt den Antrag auf Wohnbauförderung für Sie ab.

Finanzierungsbeispiel 1:

Projekt Pressbaum - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon:
Kaufpreis Wohnung Top 6:               € 352.900,--
abzüglich Wohnbauförderung:     -   €  40.300,-- (Beispiel Jungfamilie mit 1 Kind)
zuzüglich aller Nebenkosten:       +   €   20.900,--
abzüglich Eigenmittel z.B.:           -    €   40.000,--
Finanzierungsbedarf:                       € 293.500,--

Dieser Finanzierungsbedarf ergibt (bei einem € Kredit über 30 Jahre) eine monatliche Rückzahlungsrate von ca. € 1.043,--.

Finanzierungsbeispiel 2:

Projekt Wien 22 Süßenbrunn - 3 Zimmer Wohnung mit Garten:
Kaufpreis Top 1:                               € 339.900,--
zuzüglich aller Nebenkosten:      +   €   20.300,--
abzüglich Eigenmittel z.B.:          -    €   50.000,--
Finanzierungsbedarf:                      € 310.200,--

Dieser Finanzierungsbedarf ergibt (bei einem € Kredit über 30 Jahre) eine monatliche Rückzahlungsrate von ca. € 1.105,--.

 
 

Wir fuer Sie

Informationen zum Bautraeger

Die Novus Bauträger GmbH wurde 1999 von Herrn Mag. Dr. Wolfgang Granser gegründet.

Am Beginn wurden NOVUS Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser mit Eigengrund in der Nähe von Wien errichtet. 2005 wurde das famosa Haus ins Leben gerufen, ebenfalls eine Linie mit Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern. Bis heute wurden rund 1100 Novus und Famosa Häuser gebaut und an die Kunden übergeben.

Aufgrund der großen Nachfrage - und des Erfolgs der Häuserlinien - werden seit 2013 auch Eigentumswohnungen mit Balkon/Terrasse oder Garten angeboten. Das Geheimnis unseres Erfolges ist wohl die hochwertige Bauweise, verknüpft mit einer individuellen Kundenbetreuung, bei der sich jeder Kunde sicher aufgehoben fühlt.

Alle Projekte werden vom TÜV-Austria baubegleitet.

Team:

Michaela Granser

Michaela Granser

- Verkaufsberatung
- Kundenbetreuung

 

Angelina Ivic

Angelina Ivic

- Leitung Head Office
- Kundenbetreuung

Ifong Chang

Ifong Chang

- Assistentin Head Office
- Kundenbetreuung

Ing. Andreas Bruckner

Ing. Andreas Bruckner

- Techniker
- Bauleitung

Annemarie Reeb

Annemarie Reeb

- Kundenbetreuung
- Verkaufsberatung
- Marketingleitung
- Prokuristin

Dr. Angelika Bacher

Dr. Angelika Bacher

- Unternehmensjuristin
- Prokuristin
- Mediatorin

Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser

Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser

- Geschäftsführer

BONUSWOHNEN
NOVUS Bauträger GmbH

Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser
Handelsgericht Wien, FN 184579s
A-1120 Wien
Schönbrunner Straße 225, 3. Stock
Tel.: (01) 810 15 64
E: office@bonuswohnen.at

 

Team Planung:

Kreshnik Beqiraj, Dipl.Ing. Nusret Jusic, Dipl.Ing. Alexandra Brown, Kamil-Ilker Güngör 

Team

CUBE.ART Bau GmbH

Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser
Handelsgericht Wien, FN 353655g
A-1120 Wien
Schönbrunner Straße 225, 6. Stock
Tel.: (01) 812 02 05 - 0

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