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Bonuswohnen

"bonus - ich liebe diese Wohnung" - bedeutet Wohngenuss mit Herz...

Wir bauen hochwertige, schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse. Ein oder zwei PKW-Stellplätze und ein Kellerabteil sind bereits im Preis inkludiert. Die sonnigen Häuser mit nur maximal 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen bieten herrlichen Wohngenuss.

Unterschiedliche Wohnungsgrößen zwischen 55 m² und 156 m² Wohnfläche (2 bis 4 Zimmer) bieten den perfekten Lebensraum für Singles, Paare oder Familien.

Einfache Abwicklung und Preisgestaltung sowie persönliche Kundenbetreuung in allen Bereichen sind für uns eine Selbstverständlichkeit und Ihr Extra-Bonus.

Hochwertige Baustoffe, genaue Planung und erfahrene Fachkräfte sind der beste Mix für einen entspannten Neuanfang in den eigenen 4 Wänden. "bonus, ich liebe diese Wohnung" soll Ihnen perfektes Wohnvergnügen bereiten.

Hier eine kurze Übersicht, was Bonuswohnen ausmacht:

  • Ziegelmassivbauweise - aus Überzeugung, denn Ziegel ist aus unserer Sicht der beste Grundbaustoff
  • TÜV-Austria baubegleitet - mit regelmäßiger Baustellenbesichtigung
  • Massive Zwischenwände mit Vorsatzschale - für eine gute Nachbarschaft
  • Wasserdichte Betonkeller - keine Feuchtigkeit, die von außen durchdringen kann
  • Innenwände aus Rigips - von Markenherstellern
  • Fenster sind 3-fach verglast - bester Schall- und Wärmeschutz
  • massive Wohnungseingangstüre - mit WK3 Sicherheitsstufe
  • Vollwärmeschutzfassade - garantiert geringe Heizkosten
  • Heizwärmebedarf: bis 36 kWh/m² a. Energieklasse: B
  • Schlüsselfertig mit hochwertiger Innenausstattung und Mitplanungsmöglichkeit - denn Individualität ist sehr wichtig
  • Eigene Baufirma, regionale Partnerunternehmen, Markenprodukte - so entsteht Qualität

Im Anschluss sehen Sie unsere aktuellen Standorte. Für nähere Informationen rufen Sie uns einfach unter 01/ 810 15 64 an oder senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.

Wir vereinbaren auch gerne einen unverbindlichen Beratungstermin.

 

Standorte

Unsere aktuellen Bonuswohnen - Projekte befinden sich in Wien und Pressbaum. Neue Projekte (u.a. in Bad Vöslau) sind gerade in Planungsvorbereitung. Infos dazu finden Sie hier in Kürze.

Für genauere Infos zum jeweiligen Projekt klicken Sie einfach auf der Liste den jeweiligen Ort an oder Sie schicken uns eine Anfrage. Wir informieren Sie gerne unverbindlich.

Standorte

 
  • untertullnerbach stg1
  • einrichtungsvorschlag 4
  • einrichtungsvorschlag 3

Untertullnerbach

Projektinformationen Wiesengasse

Schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Garagenplätzen in der hauseigenen Tiefgarage ab € 192.900,-- (Basisförderung berücksichtigt).
Baubeginn: Winter/Frühjahr 2018. Wohnbaugefördert!

Die neuen Wohnungen werden in verkehrsgünstiger, zentraler Grünlage gebaut mit Schnellbahnstation in Fußgehdistanz.

Insgesamt entstehen 4 Häuser mit 28 Wohneinheiten: 11 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Eigengarten, 11 Wohnungen im 1. Stock mit sonnigen Balkonflächen und 6 Wohnungen im Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen.

Die lichtdurchfluteten Zimmer mit großzügigen Fensterflächen und ein gut durchdachter Grundriss lassen keine Wünsche offen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen zwischen 59 m² und 156 m² Wohnfläche (2, 3 oder 4 Zimmer) bieten für Singles, Paare oder Familien mit Kindern den perfekten Lebensraum.

Der Ortsteil Untertullnerbach liegt westlich von Wien zwischen Purkersdorf und Pressbaum und zeichnet sich durch eine schöne Umgebung und gute Verkehrsanbindung aus. Die Schnellbahnstation Untertullnerbach erreichen Sie in 4 Minuten zu Fuß. Mit der S50 fahren Sie ca. 17 Minuten nach Wien Hütteldorf oder 26 Minuten nach Wien Westbahnhof. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, fahren Sie umgehend auf die Autobahn. 

Ein Billa befindet sich ebenfalls in der Nähe des Projekts. Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbargemeinden Pressbaum und Purkersdorf.

Das Projekt befindet sich in der Wiesengasse/ Hauptstraße/ Badgasse in sonniger Grünlage. Bis Herbst 2017 befindet sich der Gasthof "Zur Post" auf diesem Grundstück.

Genießen Sie Ihre Freizeit in den eigenen 4 Wänden nahe Wien.

Lage im Ort:

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Grundrisse:

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Senden Sie uns Ihre Anfrage an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder rufen Sie uns unter 01/ 810 15 64 an.
Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

 
  • suessenbrunn1
  • suessenbrunn2
  • suessenbrunn3

Wien 22 - Suessenbrunn

Projektinformationen Krallgasse

Schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ab € 269.900,--.
Baubeginn: Herbst 2017!

Die neuen Wohnungen werden in verkehrsgünstiger, zentraler Grünlage gebaut mit Schnellbahnanschluss in Fußgehdistanz.

Insgesamt entstehen nur 9 Wohneinheiten: 3 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Eigengarten, 4 Wohnungen im 1. Stock mit sonnigen Balkonflächen und 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen.

Die lichtdurchfluteten Zimmer mit großzügigen Fensterflächen und ein gut durchdachter Grundriss lassen keine Wünsche offen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen zwischen 54 m² und 130 m² Wohnfläche (2, 3 oder 4 Zimmer) bieten für Singles, Paare oder Familien mit Kindern den perfekten Lebensraum.

Der Ortsteil Süßenbrunn liegt in Wien im 22. Bezirk und zeichnet sich durch eine schöne Umgebung und gute Verkehrsanbindung aus. Die Schnellbahnstation Süßenbrunn erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, fahren Sie umgehend auf die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in der Nähe.

Das Projekt befindet sich in der Krallgasse 2 / Ecke Bettelheimstraße in einer ruhigen Sackgasse mit sonniger Umgebung.

Genießen Sie Ihre Freizeit in den eigenen 4 Wänden am Wiener Stadtrand.

Lage im Ort:

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Grundrisse:

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Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

 
Finanzierung

Finanzierung

Um eine bonus Wohnung kaufen zu können, benötigen Sie Eigenmittel (Bargeld ohne Kredit) und ein gutes - bzw. 2 - Einkommen.

Wenn Sie sich für eine bonus Wohnung interessieren, stellen wir gerne den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsberatern her, die Sie genau informieren und einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan für Sie erstellen können.

Außerdem können Sie beim Kauf einer bonus Wohnung in Niederösterreich, die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch nehmen. Diese beinhaltet eine Basisförderung mit den maximalen 100 Punkten (ca. € 30.000,--) und weiter, je nach Alter und Familiengröße, einen individuellen Förderungsbetrag. Ihr Finanzierungsberater betreut Sie auch in diesem Punkt und wickelt den Antrag auf Wohnbauförderung für Sie ab.

Finanzierungsbeispiel 1:

Projekt Untertullnerbach - 4 Zimmer Wohnung mit Eigengarten:
Kaufpreis Wohnung Haus 1 Top 2:    € 349.900,--
abzüglich Wohnbauförderung:     -   €   43.000,-- (Beispiel Jungfamilie mit 1 Kind)
zuzüglich aller Nebenkosten:       +   €   20.700,--
abzüglich Eigenmittel z.B.:           -    €   40.000,--
Finanzierungsbedarf:                       € 287.600,--

Dieser Finanzierungsbedarf ergibt (bei einem € Kredit über 30 Jahre) eine monatliche Rückzahlungsrate von ca. € 1.022,--.

Finanzierungsbeispiel 2:

Projekt Wien 22 Süßenbrunn - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkons:
Kaufpreis Top 4:                              € 299.900,--
zuzüglich aller Nebenkosten:      +   €   18.900,--
abzüglich Eigenmittel z.B.:          -    €   50.000,--
Finanzierungsbedarf:                      € 268.800,--

Dieser Finanzierungsbedarf ergibt (bei einem € Kredit über 30 Jahre) eine monatliche Rückzahlungsrate von ca. € 955,--.

 
 

Wir fuer Sie

Informationen zum Bautraeger

Die Novus Bauträger GmbH wurde 1999 von Herrn Mag. Dr. Wolfgang Granser gegründet.

Am Beginn wurden NOVUS Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser mit Eigengrund in der Nähe von Wien errichtet. 2005 wurde das famosa Haus ins Leben gerufen, ebenfalls eine Linie mit Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern. Bis heute wurden rund 1100 Novus und Famosa Häuser gebaut und an die Kunden übergeben.

Aufgrund der großen Nachfrage - und des Erfolgs der Häuserlinien - werden seit 2013 auch Eigentumswohnungen mit Balkon/Terrasse oder Garten angeboten. Das Geheimnis unseres Erfolges ist wohl die hochwertige Bauweise, verknüpft mit einer individuellen Kundenbetreuung, bei der sich jeder Kunde sicher aufgehoben fühlt.

Alle Projekte werden vom TÜV-Austria baubegleitet.

Team:

Michaela Granser

Michaela Granser

- Verkaufsberatung
- Kundenbetreuung

 

Angelina Ivic

Angelina Ivic

- Leitung Head Office
- Kundenbetreuung

Ifong Chang

Ifong Chang

- Assistentin Head Office
- Kundenbetreuung

Ing. Andreas Bruckner

Ing. Andreas Bruckner

- Techniker
- Bauleitung

Annemarie Reeb

Annemarie Reeb

- Kundenbetreuung
- Verkaufsberatung
- Marketingleitung
- Prokuristin

Dr. Angelika Bacher

Dr. Angelika Bacher

- Unternehmensjuristin
- Prokuristin
- Mediatorin

Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser

Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser

- Geschäftsführer

BONUSWOHNEN
NOVUS Bauträger GmbH

Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser
Handelsgericht Wien, FN 184579s
A-1120 Wien
Schönbrunner Straße 225, 3. Stock
Tel.: (01) 810 15 64
E: office@bonuswohnen.at

 

Team Planung:

Kreshnik Beqiraj, Dipl.Ing. Nusret Jusic, Dipl.Ing. Alexandra Brown, Kamil-Ilker Güngör 

Team

CUBE.ART Bau GmbH

Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser
Handelsgericht Wien, FN 353655g
A-1120 Wien
Schönbrunner Straße 225, 6. Stock
Tel.: (01) 812 02 05 - 0

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Unser Zuhause darf kosten
Unser monatliches Familien-Nettoeinkommen (ohne Familienbeihilfe) beträgt derzeit
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