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Bonuswohnen

Info zur aktuellen Coronavirus Situation:

Wir sind nun auch wieder persönlich für Kundentermine im Büro für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

"bonus - ich liebe diese Wohnung" - bedeutet Wohngenuss mit Herz...

Wir bauen hochwertige, schlüsselfertige Eigentumswohnungen inklusive PKW-Stellplätzen und Kellerabteil. Die meisten Wohnungen verfügen über Eigengarten/Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Die sonnigen Häuser mit nur maximal 12 Wohneinheiten auf 4 Ebenen bieten herrlichen Wohngenuss.

Unterschiedliche Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 156 m² Wohnfläche (1 bis 4 Zimmer) bieten den perfekten Lebensraum für Singles, Paare oder Familien.

Einfache Abwicklung und Preisgestaltung sowie persönliche Kundenbetreuung in allen Bereichen sind für uns eine Selbstverständlichkeit und Ihr Extra-Bonus.

Hochwertige Baustoffe, genaue Planung und erfahrene Fachkräfte sind der beste Mix für einen entspannten Neuanfang in den eigenen 4 Wänden. "bonus, ich liebe diese Wohnung" soll Ihnen perfektes Wohnvergnügen bereiten.

Hier eine kurze Übersicht, was Bonuswohnen ausmacht:

  • Ziegel- und Betonbauweise - aus Überzeugung, denn Ziegel und Beton ist aus unserer Sicht der beste Grundbaustoff
  • TÜV-Austria baubegleitet - mit regelmäßiger Baustellenbesichtigung
  • Massive Zwischenwände mit Vorsatzschale - für eine gute Nachbarschaft
  • Wasserdichte Betonkeller - keine Feuchtigkeit, die von außen durchdringen kann
  • Innenwände aus Rigips - von Markenherstellern
  • Fenster sind 3-fach verglast - bester Schall- und Wärmeschutz
  • massive Wohnungseingangstüre - mit WK3 Sicherheitsstufe
  • Vollwärmeschutzfassade - garantiert geringe Heizkosten
  • Heizwärmebedarf: bis 48 kWh/m² a. Energieklasse: B
  • Schlüsselfertig mit hochwertiger Innenausstattung und Mitplanungsmöglichkeit - denn Individualität ist sehr wichtig
  • Eigene Baufirma, regionale Partnerunternehmen, Markenprodukte - so entsteht Qualität

Im Anschluss sehen Sie unsere aktuellen Standorte. Für nähere Informationen rufen Sie uns einfach unter 01/ 810 15 64 an oder senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.

Wir vereinbaren auch gerne einen unverbindlichen Beratungstermin.

 

Standorte

Unsere aktuellen Bonuswohnen - Projekte befinden sich in Baden, Korneuburg und Bruck an der Leitha. Neue Projekte in 1220 Wien und 1230 Wien sind in Planungsvorbereitung. Lassen Sie sich vormerken und seien Sie unter den Ersten, die die Detailinfos erhalten.

Für genauere Infos zum jeweiligen Projekt klicken Sie einfach auf der Liste den jeweiligen Ort an oder Sie schicken uns eine Anfrage. Wir informieren Sie gerne unverbindlich.

Standorte

 
  • untertullnerbach stg1

Bruck an der Leitha

Projektinformationen Wiesensiedlung

Schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Eigengarten/Terrasse oder Balkon samt Parkplatz. Dieses Projekt ist aktuell noch in Planungsvorbereitung!

Die neuen Wohnungen werden in verkehrsgünstiger, zentraler Grünlage am Stadtrand von Bruck an der Leitha gebaut.

Es entstehen zwei Niedrigenergie-Wohnhäuser mit insgesamt 26 Wohneinheiten auf 3 Ebenen: 10 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Eigengarten, 8 Wohnungen im 1. Stock mit sonnigen Balkonflächen und 8 Wohnungen im Dachgeschoss mit großzügigen Balkonen oder Dachterrassen.

Die lichtdurchfluteten Zimmer mit großzügigen Fensterflächen und ein gut durchdachter Grundriss lassen keine Wünsche offen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen mit 1 bis 3 Zimmern bieten für Singles, Paare oder Familien mit Kind den perfekten Lebensraum.

Die Stadt Bruck an der Leitha liegt südöstlich von Wien im gleichnamigen Bezirk und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung aus. Der Bahnhof in Bruck an der Leitha ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Regionalexpress fahren Sie (ohne Umsteigen) in ca. 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof oder in ca. 42 Minuten nach Wien Meidling. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, fahren Sie umgehend auf die aktuell neu erweiterte Autobahn A4. 

Eine Volksschule befindet sich direkt neben dem Projekt. Weitere Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzt und Banken finden Sie ebenfalls direkt in Bruck an der Leitha.

Das Projekt befindet sich in der Fischamender Straße / Schwester-Oswina-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha.

 

Senden Sie uns Ihre Anfrage an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder rufen Sie uns unter 01/ 810 15 64 an.
Lassen Sie sich vormerken - die Projektdetails werden in Kürze feststehen.

 

Korneuburg

Projektinformation Sunset

Schlüsselfertige, 2 bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen inklusive Eigengarten oder Balkon und Parkplatz ab € 255.900,-- (vor Abzug der Wohnbauförderung). Auch als Anlegerwohnung zu erwerben - ab € 231.000,-- + 20% Ust € 46.200,-- = € 277.200,--. 
Fertigstellung: Februar 2022!

Die hochwertigen Wohnungen werden in verkehrsgünstiger Grünlage mit sonniger Aussicht errichtet. 

Geräumige Zimmer mit großzügigen Fensterflächen und ein gut durchdachter Grundriss lassen keine Wünsche offen. 

Es entstehen bei diesem Projekt insgesamt 10 Eigentumswohnungen: 3 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Eigengarten, 4 Wohnungen im 1. Stock mit Balkon und 3 Wohnungen im Dachgeschoss - ebenfalls mit Balkon. Ein oder 2 PKW-Stellplätze pro Wohneinheit sind bereits im Preis inkludiert. Weiters verfügt das Haus über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und einen Lift. 

Unterschiedliche Wohnungsgrößen zwischen 57 m² und 122 m² Wohnnutzfläche bieten für Singles, Paare oder Familien mit Kindern den perfekten Lebensraum. 

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden (gilt nicht für Anleger).

Korneuburg liegt nördlich von Wien an der Stadtgrenze zum 21. Bezirk und zeichnet sich durch eine schöne Umgebung und gute Infrastruktur aus. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Das Projekt befindet sich in der Laaer Straße 60, 2100 Korneuburg.

Genießen Sie das Leben an diesem schönen Standort.

Lage im Ort:

Foto 

Grundrisse:

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Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

 
Finanzierung

Finanzierung

Um eine bonus Wohnung kaufen zu können, benötigen Sie Eigenmittel (Bargeld ohne Kredit) und ein gutes - bzw. 2 - Einkommen.

Wenn Sie sich für eine bonus Wohnung interessieren, stellen wir gerne den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsberatern her, die Sie genau informieren und einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan für Sie erstellen können.

Außerdem können Sie beim Kauf einer bonus Wohnung in Niederösterreich, die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch nehmen. Diese beinhaltet eine Basisförderung und weiter, je nach Alter und Familiengröße, einen individuellen Förderungsbetrag. Ihr Finanzierungsberater betreut Sie auch in diesem Punkt und wickelt den Antrag auf Wohnbauförderung für Sie ab.

Finanzierungsbeispiel 1:

Projekt Korneuburg - 3 Zimmer Wohnung mit Eigengarten, Terrasse und 1 Parkplatz:
Kaufpreis Wohnung Top 7:                    € 332.900,--
abzüglich Wohnbauförderung:     -   €   36.000,-- (Beispiel Jungfamilie mit 1 Kind)
zuzüglich aller Nebenkosten:       +   €   20.500,--
abzüglich Eigenmittel z.B.:           -    €   35.000,--
Finanzierungsbedarf:                      € 282.400,--

Dieser Finanzierungsbedarf ergibt (bei einem € Kredit über 30 Jahre) eine monatliche Rückzahlungsrate von ca. € 965,--.

Finanzierungsbeispiel 2:

Projekt Korneuburg - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und 1 Parkplatz:
Kaufpreis Wohnung Top 5    :           € 257.900,--
abzüglich Wohnbauförderung:     -   €   16.000,-- (Beispiel Basisförderung)
zuzüglich aller Nebenkosten:       +   €   17.000,--
abzüglich Eigenmittel z.B.:           -    €   25.000,--
Finanzierungsbedarf:                      € 233.900,--

Dieser Finanzierungsbedarf ergibt (bei einem € Kredit über 30 Jahre) eine monatliche Rückzahlungsrate von ca. € 797,--.

 
 

Wir für Sie

Informationen zum Bauträger

Die Novus Bauträger GmbH wurde 1999 von Herrn Mag. Dr. Wolfgang Granser gegründet.

Am Beginn wurden NOVUS Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser mit Eigengrund in der Nähe von Wien errichtet. 2005 wurde das Famosa Haus ins Leben gerufen, ebenfalls eine Linie mit Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern. Bis heute wurden über 1400 Novus und Famosa Häuser gebaut und an die Kunden übergeben.

Aufgrund der großen Nachfrage - und des Erfolgs der Häuserlinien - werden seit 2013 auch Eigentumswohnungen mit Balkon/Terrasse oder Garten angeboten. Das Geheimnis unseres Erfolges ist wohl die hochwertige Bauweise, verknüpft mit einer individuellen Kundenbetreuung, bei der sich jeder Kunde sicher aufgehoben fühlt.

Alle Projekte werden vom TÜV-Austria baubegleitet.

Team:

Michaela Granser

Michaela Granser

- Verkaufsberatung
- Kundenbetreuung

 

Angelina Ivic

Angelina Ivic

- Leitung Head Office
- Kundenbetreuung

Ifong Chang

Ifong Chang

- Assistentin Head Office
- Kundenbetreuung

Ifong Chang

Seval Altiparmak

- Teamassistentin
- Kundenbetreuung

Ing. Andreas Bruckner

Ing. Andreas Bruckner

- Techniker
- Bauleitung

Annemarie Reeb

Annemarie Reeb

- Kundenbetreuung
- Verkaufsberatung
- Marketingleitung
- Prokuristin

Dr. Angelika Bacher

Dr. Angelika Bacher

- Unternehmensjuristin
- Prokuristin
- Mediatorin

Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser

Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser

- Geschäftsführer

BONUSWOHNEN
NOVUS Bauträger GmbH

Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser
Handelsgericht Wien, FN 184579s
A-1120 Wien
Schönbrunner Straße 225, 3. Stock
Tel.: (01) 810 15 64
E: office@bonuswohnen.at

 

Team Planung:

Kreshnik Beqiraj, Dipl.Ing. Nusret Jusic, Dipl.Ing. Alexandra Brown, Kamil-Ilker Güngör 

Team

CUBE.ART Bau GmbH

Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser
Handelsgericht Wien, FN 353655g
A-1120 Wien
Schönbrunner Straße 225, 6. Stock
Tel.: (01) 812 02 05 - 0

Kontakt

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Alle Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

Unser Zuhause darf kosten
Unser monatliches Familien-Nettoeinkommen (ohne Familienbeihilfe) beträgt derzeit
Wir haben Eigenmittel in Höhe von
Wir haben derzeit einen Kredit:
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